
西班牙政府宣布了新的 100% 西班牙房产税计划。如果通过,这些计划将适用于所有非欧盟海外房产买家。因此,英国和其他非欧盟的房产买家现在正争相在北塞浦路斯获得最佳房产交易,北塞浦路斯是他们在地中海购买第二套住房的理想且价格更实惠的目的地。
BBC 最近发表了一篇题为“西班牙计划对非欧盟居民购买的房屋征收 100% 的税“ 据报道,许多买家现在正在考虑塞浦路斯,这一提议让他们重新考虑在西班牙买房。
“西班牙计划对来自欧盟以外国家(例如英国)的非居民购买的房产征收高达 100% 的税。
总理佩德罗·桑切斯在宣布这一举措时表示,这一“史无前例”的措施对于应对该国的住房紧急情况是必要的。
虽然该措施尚未通过,但许多英国和其他非欧盟海外房地产买家都暂停了购买西班牙房地产的计划,而是选择在北塞浦路斯等地购买房地产。
为什么选择北塞浦路斯的房产而不是西班牙的?
即使西班牙提出的 100% 房产税没有通过成为法律,与西班牙相比,在非欧盟北塞浦路斯购买房产仍具有大量现有优势。
这些包括:无最低房产投资价值要求、低收入要求、低市政税、0% 遗产税、低或 0% 资本利得税和大量离岸银行业务机会。此外,拥有房产的英国退休人员可获得 5 年居留签证豁免。

*目前,只有英国退休人员才能享受国家养老金退休人员 5 年居留签证豁免。非英国退休人员只要拥有房产,仍可轻松获得居留权。
为什么选择北塞浦路斯而不是南塞浦路斯?
如果您决定不在西班牙购房,而是考虑塞浦路斯,您可以选择土耳其塞浦路斯北部或希腊塞浦路斯南部。塞浦路斯北部 (TRNC) 不属于欧盟,而塞浦路斯南部(塞浦路斯共和国)是欧盟成员国。
选择北塞浦路斯 (TRNC) 的好处包括别墅价格相对低得多,海滨公寓价格也较低。此外,在非欧盟国家购房还可以享受税收和银行优惠。我们的专业 NCI 顾问将很乐意在无义务的初始电话咨询期间向您解释主要区别。
北塞浦路斯国际组织如何提供帮助
北塞浦路斯国际公司 (NCI) 拥有 20 年的经验,竭尽全力为英国和其他海外房产所有者找到合适的房产。
与一些较新的 TRNC 房地产中介不同,我们的英国团队可以提供
- 20 年经验确保您的购买无忧
- 我们的专家提供全面的搬迁建议
- 在英国和北塞浦路斯设有办事处。
- 我们的所有房产都经过法律审查,以确保文件齐全
- 提供售后服务,帮助您搬家。
您的第一次房产参观 北塞浦路斯
如果您以前从未去过北塞浦路斯,请不要惊慌!我们友好的团队将为您讲解航班、出租车和酒店事宜。我们可以为您提供住宿建议;如有需要,还可以提供租车服务等。
几乎所有英国和欧洲主要机场都有飞往塞浦路斯的国际航班,飞往南塞浦路斯(拉纳卡)和北塞浦路斯(埃尔坎经土耳其)。如果您只与我们北塞浦路斯国际公司一起看房,我们可以帮助您安排参观,提供免费机场接送服务以及为期 3 天的全面介绍该国和房产的信息。
您也可以选择先度假以了解这个国家。在这种情况下,我们将很乐意为您提供有关如何预订最佳假期的建议。然后,我们可以安排一次免费的半天房产参观体验作为您假期的一部分。
无义务电话咨询
如需进行完全无风险且无任何义务的电话聊天,请通过电子邮件联系我们(help@northcyprusinternational.com),或者在英国或塞浦路斯给我们留言/打电话 WhatsApp +44 7799 212425 或 +90 548 861 0600。
21st 2025 年 1 月