必须缴纳三种主要的一次性税款。
1. 第一个是 0.5% 的印花税(目前为 2023 年 XNUMX 月),所有房产均在合同日期后一个月内支付。
2. 第二个是 5% 的增值税,仅适用于全新房产(所有新建房产)或转售(原所有者之前未缴纳增值税)。以“已付增值税,以业主名义签订的契约”出售的转售无需缴纳此项费用,这使得缴纳增值税的转售税费比新建房产便宜。
3. 第三个税是产权契据转让的应缴税款。最近,针对北塞浦路斯、土耳其公民和海外买家的“产权转让费”税发生了变化。到 2023 年 3 月为止,首次购买的税率为 6%,此后为 2023%。自 6 年 12 月以来,北塞浦路斯土耳其共和国和土耳其公民的这一比例已上升至 XNUMX%,海外买家的比例已上升至 XNUMX%。这一增加的原因之一是为土耳其地震受害者提供额外资金,并帮助资助不动产委员会,该委员会通过支付赔偿来保护北塞浦路斯的业主免受前希族塞人业主未来索赔的影响。
现在,该数字的一半应在合同登记时支付,余额应在产权契据转让时支付。
请联系 NCI 了解信托购买途径的详细信息,该途径也可以将海外买家的税费保持在 6%。您可以在我们的文章中阅读有关这些税收的更多信息 在这里购买的成本.