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如果您计划 搬迁或搬到塞浦路斯 在一年中的全部或部分时间里，您可能会权衡短期租赁与立即购买房产的利弊。在北塞浦路斯租房和买房都很容易、价格实惠，而且在我们的专业建议下，通常不会有任何麻烦。与所有决定一样，双方都有利有弊。本节帮助您现实地决定是否准备好绕过租赁期的不便，直接进行更具经济回报的购买。
这款 购买北塞浦路斯房屋前的四个决定
在此之前需要做出四个决定 在北塞浦路斯购买房产:
- 北塞浦路斯是 正确的国家 为我购买房产？
- 如果是 - 北塞浦路斯的哪个地区或部分 最适合我的房产购买？
- 在我选择的区域内 – 哪个住宅区/地点 最好买哪个？
- 选择地点后—— 哪个实际财产 是正确的选择吗？
无论您处于决策过程的哪个阶段，我们的 NCI 房地产顾问都可以建议您选择租赁还是购买是最好的第一步。
您的首次访问 北塞浦路斯
如果您确定想要地中海房产，但之前从未去过北塞浦路斯，您需要在考察旅行或度假时留出足够的时间来参观该国的不同地区。这很重要，首先，要了解您是否足够喜欢这个国家，以便购买或搬家；其次，要开始清楚地了解您喜欢哪些地区。我们的 NCI 图库包含各个区域的图像，大致分为五个区域： 凯里尼亚 城市及周边地区，凯里尼亚以西，凯里尼亚以东，东海岸包括法马古斯塔市和卡帕斯或卡帕斯半岛。
尽管 投资者 （那些不会居住在该房产的人）可能会作为第一次旅行进行为期 3 天的考察并在此期间购买房产用于出租，如果您打算居住在该房产中，这种情况极不可能发生。
如果您觉得需要更长的时间来了解北塞浦路斯并且之前从未访问过，那么短期（冬季租赁）租赁可能是您最初的正确决定。 然而，您会发现在夏季很难找到短期租赁，甚至不可能，我们 NCI 建议您不要在抵达后签订长期或 6 个月的租赁合同，因为这种较长的付款承诺会妨碍您抓住机会在房屋到达时购买合适的房屋——通常在一个月内！请联系我们的顾问，了解如何找到合适的冬季出租的建议。
购买而不是租赁的原因 北塞浦路斯物业
如果您是一位经验丰富的北塞浦路斯游客，并选择 TRNC 作为您未来的全职或兼职住宅，那么决定尽早购买未来的房屋比租房有很多优势，即使您尚未完全决定区域。
根据专业建议购买
在你 NCI 视察之旅，我们将确保您了解所有可能的区域以及房产。当您决定面积、位置和购买哪种房产时，我们可以牵着您的手。大多数已经喜欢北塞浦路斯的人发现在一两天内选择合适的地区非常容易。
我们的 NCI 房地产顾问在指导客户选择合适的区域和房产方面拥有超过 16 年的经验。经验丰富的房地产专业人士可以更好地帮助您了解不同区域和房产类型的利弊，从而对房产的面积和类型做出决定是一个巨大的优势
房地产价格不断上涨——最大化您的资产
在一些重点住宅区，房价上涨较快。如果您决定租一年，您可能会发现您最终购买的积蓄不足以满足您心目中的房产类型。这可能会导致巨大的失望。
使用您的每月付款购买房屋
随着低息到来，10年期50% 银行抵押贷款 对于海外买家来说，每月分期付款买房比支付租金更有意义。一些新建房产还提供高达 75% 的 10 年期开发商贷款。
充分利用假期租赁热潮
北塞浦路斯的旅游业正在蓬勃发展。游客被低廉的价格所吸引 生活成本 英镑和欧元的汇率很高，需要度假租赁公寓和别墅，他们通常更喜欢这些而不是酒店。一旦您拥有自己的房产，如果您不是全职居住在其中，您可以在五月至十月的几个月内通过假日出租业务获得可观的收入。这显然不适用于出租房产。
北塞浦路斯英语学校附近房屋的巨大需求
如果你是 搬迁 如果要将您的孩子送入一所优秀的英语学校（凯里尼亚英语学校、Necat 英国学院或 Girne 美国大学学校），那么由于学生人数的增长速度超过了住房供应的速度，建议您最好一旦您确定了学校的选择，就可以买房而不是租房。由于需求，这些地区的价格正在快速上涨，如果您选择先租房，您可能会发现自己完全被排除在市场之外。
购买新房——节省两次搬家的费用！
最后，您当然可以避免两次搬家带来的不便。我们 NCI 提供 搬迁建议但即使有最好的帮助，搬迁和搬进新家的过程最初可能会很累，压力也很大。明智的做法是避免重复做两次的压力。
北塞浦路斯出租的不带家具的房屋普遍短缺（大多数带家具），这也意味着如果您从自己的祖国搬来家具，如果您出租带家具的房屋，您将需要支付家具的存储费用。
如果您将来需要搬家，我们经验丰富的 NCI 房地产顾问可以为您提供最容易出售的房产建议。
