如何计划 NCI 财产检查之旅

您还可以收听这篇文章。

如何计划北塞浦路斯财产检查之旅

购买新房应该很有趣。自 2004 年以来，NCI 一直为来自世界各地的海外买家成功安排前往北塞浦路斯的考察之旅和房产参观之旅。  

我们的 NCI 员工对此感到自豪 

* 精心挑选最适合您需求的房产（包括寻找房产）

* 避免浪费观看时间，节省您的参观时间

* 让您的访问真正愉快。阅读我们的 感言！

我们为合格的客户提供礼貌的机场接送服务和酒店退款（更多信息见下文）。我们还可以提供酒店和航班建议以及汽车租赁建议/预订方面的帮助。

只需完成我们的 财产调查问卷，安排电话/在线咨询 – 让我们负责细节！  

欲了解更多信息或讨论您的访问，请给我们发电子邮件： help@northcyprusinternational.com 或致电 + 44 207 112 8086（英国） 或 +90 548 861 0600 (TRNC)。

您的北塞浦路斯房产参观 – 常见问题解答

我应该如何选择哪家北塞浦路斯房地产代理机构进行考察？

选择一家历史悠久的北塞浦路斯房地产代理机构非常重要，因此可以在客户参观之前和参观期间为客户提供真正的独立建议和经验。 北塞浦路斯国际 (NCI) 自2004年开业以来，已帮助数百名海外买家实现了他们的梦想家园。 

NCI 还旨在检查所有已售房产的文件，确保我们的客户拥有真正无忧的购买体验。  

我该如何为我的北塞浦路斯参观、考察之旅做最好的准备？

最好的准备方法是对以下主题进行背景研究：  北塞浦路斯地区， 北塞浦路斯村庄, 北塞浦路斯房产购买成本, 北塞浦路斯投资 等。使用 NCI 网站 新闻 部分阅读我们的最新文章。这比花几个小时在 Rightmove 或网站上尝试提前选择要购买的房产有用得多，特别是在房地产繁荣时期，列表可能很快就会过时。

在前往北塞浦路斯之前，我应该创建一个“最喜欢的”房产查看列表吗？

从统计数据来看，您最终购买旅行前“最爱”之一的可能性非常低！我们的经验告诉我们，在抵达塞浦路斯之前尝试准确选择要查看的房产的客户很少会最终从他们的选择中购买一处。

原因有多种：现实生活中的一切看起来都不同，目前房产销售速度非常快，可能会在抵达之前出售，可能会出现您喜欢的新房产选择，或者您可能决定喜欢该房产，但不喜欢周围的区域或设施并选择不同的区域。

北塞浦路斯国际如何为我找到最值得查看的房产？

我们相信您的房地产代理应该利用他们的经验为您做一些跑腿工作。在 NCI，我们收到填妥的表格后 财产调查问卷 在电话采访客户时，我们通常在拜访之前就有一个非常强烈的想法，即什么最适合客户购买。如果您只通过 NCI 进行查看，我们也会花费大量时间在旅行前寻找房产。

这样，选择北塞浦路斯房产与选择自己国家的房产有很大不同。在您的国家/地区，您拥有更多有关该国家/地区、地区、位置、房产类型等的背景信息，因此可以更轻松地在线搜索合适的房产。在国外，这是您需要专家帮助您解决的问题，这使得您在实际到达该国之前选择房产变得更加困难。

我的北塞浦路斯房地产代理机构会帮助我预订航班吗？

我们不为您预订航班，但如果您需要，我们可以提供帮助。

由于我们不是旅行社，因此预订航班是游客的责任，但我们当然可以为您提供一些提示。请在预订航班之前与我们核实您的日期，以便我们确保我们的日记免费为您服务。我们建议使用 Skyscanner 网站查看航班（尽管直接向航空公司预订）——有时您可以通过选择不同航空公司的去程和返程航班来节省资金。您可能希望使用像 Cyprus Paradise 这样的旅行社。

我的北塞浦路斯房产中介会帮助我安排住宿吗？

北塞浦路斯国际酒店对北塞浦路斯的酒店有深入的了解和联系，很乐意为您推荐最好的酒店或自助式选择 booking.com。我们确实与一家家庭经营的凯里尼亚三星级酒店达成了协议，我们可以在那里获得价格折扣并为您预订，并且您可以在抵达时付款。我们建议我们的客户留在凯里尼亚地区，除非您专门来购买东海岸的房产。

我应该飞往哪个机场进行北塞浦路斯房产参观？

前往北塞浦路斯查看房产时，您最好经由土耳其抵达北部的埃阿坎 (ECN) 或南部的拉纳卡 (LCA)。

可以乘坐飞机前往帕福斯，但出租车费用要高得多，因此不推荐。请务必确保您的出发航班与抵达岛的同一侧起飞，否则您将来可能会遇到移民问题。

如果我飞往南塞浦路斯，如何越过边境前往北塞浦路斯？

到达南塞浦路斯的参观、考察旅行的游客需要乘坐出租车越过该岛北部的边境。由于该岛的两半属于不同的国家，因此没有跨越边界的巴士。

如果您仅通过北塞浦路斯国际机场查看，我们将支付您抵达出租车的费用（无论您是否购买）。如果您在住宿期间通过我们购买，我们还将支付您的返程出租车费用。如果您通过多个代理机构查看，我们可以帮助您安排但不支付您的接送出租车费用。

如果您在黑暗中驾驶（标志很差或根本不存在）并且塞浦路斯的大多数租车没有卫星导航，我们不建议您尝试自己驾驶租车穿过，尤其是在第一次访问时。您还必须在边境购买额外的保险，有些过境点只在白天出售保险。 

参观北塞浦路斯房产需要签证吗？

一般来说，不会。如果您不确定，请阅读本文末尾的注释。

北塞浦路斯房产中介是否支付我的机票或住宿费用？

NCI 不支付机票或住宿费用，但在访问期间购买的完全合格的客户可以获得酒店费用退款 - 请参阅常见问题解答末尾了解详情。

参观北塞浦路斯房产时我应该住在哪个地区？

我们始终建议那些没有汽车的人住在凯里尼亚海港的步行范围内，以便您可以在凯里尼亚度过愉快的夜晚。如果您租一辆车，您可以去更远的地方探险！  

我需要多少天查看北塞浦路斯的房产？

对于北塞浦路斯的房产参观，如果这是您第一次访问，我们建议您至少停留 5-7 天，并将房产参观与岛屿和地区的探索结合起来。如果您很了解该岛，那么 NCI 建议绝对至少 2 个完整的参观日、考察旅行，最好是 3 个完整的天（两个参观日和律师访问的最后一天等）。

我可以周末来看看北塞浦路斯的房产吗？

如果可能的话，将您的看房行程安排在工作日。

仅仅周末来参观北塞浦路斯房产并不理想，但如果这是您唯一的时间，我们 NCI 将尽力与您合作。许多新建工地周日关闭，一些业主不想在周末展示自己居住的房屋。律师事务所可能在周六上午开放，但周六下午和周日休息。

我可以查看多家北塞浦路斯房地产代理机构的房产吗？

查看北塞浦路斯多个代理机构的房产并不是安排您的房产考察之旅的理想方式。北塞浦路斯比您想象的要大！

与多个机构一起计划一次房产参观可能很诱人，相信这样您会看到最好的一系列房产。在实践中，多个机构的观看可能会令人困惑，导致重复观看，并且需要疲惫不堪地重复驾驶到同一区域，通常是在炎热的天气下，可能连续两天。  

北塞浦路斯的大多数房产都不是独家代理房产，大多数代理机构都在同一地点提供一系列新建和转售房产。在不同的日子重复访问相同的站点可能会让人筋疲力尽。最好的计划是最好选择一名代理人，最多两名代理人。在 NCI，如果您向我们发送您想要查看的房产的在线链接，我们通常可以向您展示大多数在线列出的房产，如果我们自己无法向您展示，我们会​​代表您联系其他机构，并安排联合参观。

如果您只通过 NCI 进行查看，我们也会更加努力地进行访问前的个人财产调查。这是因为我们发现那些通过多个机构预订的人会变得精疲力尽，并且经常取消看房——这意味着此类客户寻找房产是浪费时间。

我需要拜访北塞浦路斯律师吗？

建议北塞浦路斯购房者始终使用合格的北塞浦路斯律师进行房产转让。我们的 NCI 网站有一个部分 建议律师 并将在您参观房产期间安排免费的初次会议。

我第一次访问北塞浦路斯时是否会面临购买房产的压力？

在 NCI，我们从不向客户和我们的客户施加压力 投资者感言 表明我们的访客不会感到压力。

在北塞浦路斯看房期间我需要租车吗？

如果您来北塞浦路斯参观房产，您无需租车，因为我们的工作人员将开车送您前往所有房产和区域。然而，如果这是您第一次前往塞浦路斯或进行较长时间的访问，您可能希望拥有一辆车自行探索。最短租期为3天。如果您愿意，我们的 NCI 工作人员可以为您预订租车服务。

我应该在前往塞浦路斯之前预订房产吗？

在前往查看北塞浦路斯的房产之前预订房产是不正常的，因为预订押金通常不予退还。

有时，客户希望预订变焦旅游，然后来塞浦路斯看看他们预订的东西。仅当您熟悉岛屿和地区，或者您正在寻找的房产类型非常罕见，并且您在网上发现了一些特殊的东西，并且可能在您看到它之前就已售出时，才建议您这样做。

如果我到达时我最喜欢的所有房产都已售出怎么办？

如果您在房地产繁荣时期访问北塞浦路斯，那么您最喜欢的一些房产很可能在您查看之前就已售出，特别是如果您要查看价格较低的房产。然而，我们的 NCI 工作人员会在您访问之前向您提供建议，以确定您的预算是否实际，以便在抵达后找到您需要的东西。我们还非常努力地为您寻找房产，甚至可以在您抵达的前一天进行。我们从来没有遇到过这样的情况：考察旅行的客户最终没有什么可看的，或者觉得他们的访问是浪费时间。

在北塞浦路斯房产参观期间预订房产的流程是怎样的？

在您参观 NCi 房产期间，您将看到一系列合适的房产。您通常会将范围缩小到一两个最喜欢的，并需要在 2 上进行第二次观看^nd 天。如果您随后希望预订，我们建议您在该阶段拜访律师并向律师支付预订押金。这是销售价格的一部分。然后律师会进行一些检查，如果满意的话，会将其转交给卖方，此时费用将不可退还。

我们不建议向北塞浦路斯房产中介支付预订押金。

我可以使用信用卡预订北塞浦路斯酒店吗？还是需要现金？

如果您希望预订北塞浦路斯房产并向您选择的律师支付预订押金，通常律师会接受信用卡。如果您愿意，也可以用现金支付。

参观北塞浦路斯房产时我应该携带哪种货币的现金？

我们建议携带欧元或英镑现金。大多数商店和餐馆接受这些纸币，但不接受硬币。

我需要开设北塞浦路斯银行账户才能购买北塞浦路斯房产吗？

购买房产无需开设银行账户。资金可以汇入您的北塞浦路斯律师客户账户。现在，在开户之前，银行通常需要一个永久地址。

我应该向北塞浦路斯房产中介或我的律师支付预订押金吗？

要预订北塞浦路斯房产，最好将预订押金支付给您的律师而不是代理机构。小心那些通过“电话”要求存款的机构。

北塞浦路斯房产预订押金是多少？

预订押金的价格从 2,000 英镑到 10,000 英镑不等，具体取决于房产的类型/价格以及合同签订前持有房产的期限。这是您应该与您的代理人讨论的事情。

北塞浦路斯酒店预订押金可以退还吗？

一旦北塞浦路斯律师将预订押金转给卖方，押金将不可退还。

我回国后可以做出北塞浦路斯房产购买决定吗？

您可以随时决定何时购买您选择的房产。然而，如果您有机会在离开塞浦路斯后做出决定，那么在您的房产考察之旅中与当地律师签订一份授权书仍然非常重要。   

一旦我预订了北塞浦路斯的房产，我需要多长时间才能搬入？

从预订押金到与已准备好钥匙的房产签订合同之间的时间可能从 3 个月到 XNUMX 个月不等，但通常不会比这更长。这可能取决于多种因素，这些因素会不时发生变化，包括当地法规和程序（地契办公室、土地注册处办公室的积压案件等）。请与您的北塞浦路斯房地产机构讨论此事。

北塞浦路斯房产中介向购房者收取费用吗？

北塞浦路斯房地产机构不向买方收取服务费用。该费用由房产卖方支付。

北塞浦路斯国际也提供售后服务吗？

选择北塞浦路斯国际的主要原因之一是我们为自己的售后服务感到自豪。一旦您支付了定金，您与我们的联系就不会停止！

我们还为所有与我们一起购买的人提供 免费两个月物业管理 与我们的同事 CDS 物业维护服务, 我们与谁共用一个办公室。我们定期与您选择的律师联络，尽我们所能加快您的购买进程并使其尽可能顺利。我们还可以向您推荐其他机构，以获取有关搬迁所有其他方面的建议，无论是进口您的宠物、安排您的居住、购买家具套装、出租您的房产等等。

如果您还有其他疑问或希望预订 NCI 房产参观之旅、考察之旅 – 请通过电子邮件联系我们： help@northcyprusinternational.com 或致电 +44 207 112 8086 或 +90 548 861 0600。

我们期待着您的光临！

有关住宿退款和签证的更多详细信息

当您通过北塞浦路斯国际查看时，我们希望我们的客户感觉没有购买义务，并且作为一家独立机构，我们能够向您展示新建房产和更实惠的转售房产。这与其他“房产旅游”公司不同，后者只会向您展示价格较高的开发商房产。因此，我们不会提前支付您的酒店或自助式住宿费用，但仅通过我们公司进行考察旅行并预订房产的合格客户，有资格获得 3 晚住宿费的退款，以扣除其预订费用 如果提前与我公司预订并同意。

签证注意事项

几乎所有持有护照的国家（特别是欧洲、英国、英联邦国家、土耳其、中东大部分国家）都可以通过土耳其直接抵达埃阿坎机场，并在抵达时自动获得 30 天访客签证。如果您的护照国籍来自印度或非洲次大陆，您可能需要提前签证——请咨询您的旅行社。请注意，我们不能写邀请函。    

如果您飞往塞浦路斯的欧洲南部地区（拉纳卡或帕福斯），您应该检查您是否能够进入欧洲或申根区（如果您不确定，可以向塞浦路斯大使馆查询）。再说一次，英国一家优秀的旅行社是Cyprus Paradise。