凯里尼亚和塔特利苏之间美丽的海岸线被称为北塞浦路斯土耳其共和国/北塞浦路斯的“东北海岸”。
为什么选择塞浦路斯东北海岸的房产?
从凯里尼亚到塔特利苏的东北海岸与伊斯凯勒和东海岸地区繁忙的高楼大厦截然不同。许多欧洲和英国的房地产寻求者更喜欢这条蜿蜒海岸线的安静、低层和更乡村的氛围,尽管与东海岸不同,它没有长长的沙滩。
然而,从凯里尼亚到塔特利苏的地区为购房者提供了令人惊叹的景色,一座令人叹为观止的城堡 贝斯帕马克山 背景、令人惊叹的悬崖、海湾和海滩,以及 18 洞高尔夫球场和其他设施。沙滩距离酒店不到 5 至 10 分钟车程。在东北海岸购物的人们倾向于寻求多样化的生活方式,而不仅仅是以海滩生活为中心。
塞浦路斯东北海岸有哪些不同的区域?
沿海地区自西向东依次为:Alagadi、Esentepe、Bahceli和Tatlisu。这些地区以距离海岸最近的村庄命名,但原来的村庄通常不在海滨,因此这些名称现在指的是相当广阔的地区而不是村庄,这可能会让新来者感到困惑。例如,被称为“埃森特佩海岸”的沿海地区比埃森特佩村庄面积大很多。
从凯里尼亚开车出来,沿着沿海公路拐弯后,首先来到 阿拉加迪 地区,以其著名的金沙“海龟滩” 并保护海龟筑巢区,让您有机会在夏季观看海龟孵化。除此之外,新的发展集中在 科林努高尔夫球场 该地区位于 Alagadi、Karaagac 和 Esentepe 村庄之间,但现在通常被称为“埃森特佩海岸”。除此之外,转向迷人的埃森特佩村(Esentepe)沿着山坡延伸(距凯里尼亚 25 分钟路程)。向东行进,来到 巴赫切利 沿海地区(距凯里尼亚 30 分钟路程)及其他地区仍然是 塔特利苏区域。 Tatlisu地区距离凯里尼亚约有40分钟车程。路况极佳。塔特利苏 (Tatlisu) 矗立在通向世界的门户 卡尔帕斯半岛 拥有数英里未受破坏的沙滩(包括受欢迎的卡普利卡)。
对于那些寻求更高职位的人来说,不要忘记的山坡地区是 阿拉普科伊 (靠近 Besparmak 路山腰的凯里尼亚) 卡拉加奇 (意为黑暗的树木)位于山腰埃森特佩上方。
我可以通过北塞浦路斯国际 (NCI) 房地产经纪人查看什么类型的房产?
NCI 专注于为投资者和生活方式房产购买客户寻找最有价值的房产。就价值而言,我们倾向于在房价更优惠的更成熟的沿海地区进行销售,但我们也是新的豪华地块的代理商。目前房产的买卖速度非常快,因此 NCI 建议我们在您访问之前的两周内列出您的看房清单。
可供购买房产的公寓和别墅地块均位于山坡和沿海地区,范围包括 2006 年至 2010 年左右初始建设期间建造的房产(通常以更实惠的价格“转售”房产),以及更新、更昂贵但价格更高的房产。自 2018 年左右新冠疫情爆发之前,目前正在修建更高质量的公寓用地和别墅。后者的价格往往是同等面积房产转售价格的两倍。
随着凯里尼亚镇的租金和房价变得越来越昂贵,许多海滨度假胜地被选为全年居住地。这改变了混合住宅/度假地产区而不是“度假村”的氛围,并增加了您未来投资或居住的租金潜力。
哪些公寓地点最适合购买东北海岸?
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北塞浦路斯国际经常在以下度假胜地出售公寓:Turtle Bay Village、Karpasia Elite 和 SeaMagic(Esentepe 海岸)、Palm Bay View(Bahceli 悬崖顶)、Crystal Bay Park、Crystal Bay Marina(Bahceli 海岸)以及 Tatlisu 海岸地区 –甜水湾、Seaterra 湾和 Seaterra 码头。 Seaterra 保护区位于 Tatlisu 山坡上。我们还可以获得价格较高的太阳谷地块和“主题”地块的房产,例如巴切利的马尔代夫和塔特利苏的凯撒湾。这些地点大多数都是公寓大楼,但有些提供公寓和别墅和/或联排别墅的混合。
所有这些地点至少将提供至少一个室外游泳池和健身房。 Tatlisu 站点不提供店内餐厅,但上面列出的所有 Bahceli 和 Esentepe 站点均设有店内餐厅。部分客房设有网球场。全年开放的室内游泳池在较新、较昂贵的综合设施中更为常见,但水晶湾码头和 SeaMagic 均提供室内游泳池/水疗中心。
Seaterra Bay 内有一个小型沙滩,马尔代夫等豪华度假村则进口沙子来打造自己的海滩。其他海滨地点通常可以通往卵石海滩。
管理租赁的最佳网站是 SeaMagic、Crystal Bay Marina 和 Park,因为他们在现场设有租赁办公室,并且也会为您的房产做广告。但是,所有站点都受到管理。
东北海岸别墅购房的最佳区域?
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东北海岸的购房者对别墅,特别是转售别墅和联排别墅的需求量巨大。由于价格更实惠的转售别墅普遍短缺,东北海岸涌现出大量新别墅建筑以满足需求,新建别墅的价格往往是现金购买者抢购的更实惠转售别墅的两倍。许多海滨别墅寻求者要求“前线”或“零距离大海”——现在前线别墅的溢价很高,其价格往往远高于第二排别墅。
一些寻求别墅或联排别墅而不是公寓的购房者希望在凯里尼亚附近购买,因为他们计划在北塞浦路斯更多时间居住,并且更喜欢在附近拥有设施而不是在海滩上。因此,NCI 为凯里尼亚东部村庄的客户提供个人财产搜寻服务,例如 Ozankoy、Catalkoy 和 Arapkoy。 这些地区非常适合那些寻求转售乡村别墅或联排别墅而不是海滨新别墅的人。 (当然,这些村庄也提供一些公寓,但一般来说是别墅购买区,而不是提供公寓大楼)。或者再往东,全景 埃森特佩村 位于山顶,是购买别墅的理想地点,一些转售别墅步行即可到达村庄设施,包括餐厅、银行、超市、健身房、医疗中心等。
前往 Karaagac 村(Esentepe 和 Karaagac 之间)的路上有一些可爱的别墅群。 Korineum 高尔夫俱乐部马路对面的海岸以及高尔夫俱乐部附近的山坡上也有高品质的新建别墅。一些沿海公寓地块为买家提供了别墅和公寓的选择(包括巴赫切利的水晶湾村、埃森特佩的海洋魔法以及更远的塔特利苏的甜水湾)。国内有一些不错的小别墅项目 埃森特佩海滩 区域包括由我们公司部分管理的区域 - 请联系我们了解详情。我们公司定期为买家提供转售别墅,这些别墅坐落在巴赫切利悬崖顶上,享有令人难以置信的全景,并且我们在所有东北海岸地区进行之前提到的个人财产寻找。
塞浦路斯东北海岸有哪些设施/活动?
东北海岸的活动多种多样,包括:高尔夫、网球、游泳、观赏海龟、水上运动、散步、慢跑和参观历史遗迹。这为未来的业主提供了多种活动选择。
科林努 18 洞高尔夫球场 埃森特佩 (Esentepe) 和阿拉加迪 (Alagadi) 之间的世界一流,还设有网球学院、可爱的餐厅和美容水疗中心。它向非会员开放,并吸引了许多人前往其高级餐厅和咖啡厅,客人可以在那里欣赏凯里尼亚海岸线的全景以及修剪整齐的球场,这些球场全年都是绿色的。
Korineum 还拥有 科林努海滩俱乐部 它就在球场下方,虽然没有长长的沙滩,但有一个小沙滩区,加上可爱的木制码头,可供游泳,还有咖啡馆和带躺椅的修剪整齐的草地区。
沙滩爱好者可以参观 阿拉加迪海龟海滩 以及关于新的 埃森特佩海滩.
巴赫切利有一个小型钓鱼码头,并已获得在巴赫切利建造一个配备所有相关设施的全新码头的规划许可。预计未来游艇所有者也将能够使用这个码头,作为凯里尼亚(旧港和三角洲码头)和卡尔帕斯(卡尔帕斯门)码头的替代选择。
步行者和慢跑者喜欢从巴赫切利 (Bahceli) 到卡尔帕斯 (Karpaz) 的狭窄海岸小道,许多房产不仅可以欣赏海景,还可以欣赏壮丽的山景和乡村景色。
历史爱好者可以攀登布法文托 (Buffavento) 和 坎塔拉 城堡或步行游览山坡树林中保存完好、荒废的安提芬提斯修道院 (Antiphonitis Monastery)。春天有许多游客散步和观鸟。
我们希望这篇文章能够很好地介绍在塞浦路斯东北海岸购买房产的优势。请联系我们位于英国或塞浦路斯的北塞浦路斯国际公司 (NCI) 讨论您的房产需求,或阅读我们的指南 视察旅行 获取规划您访问的帮助。