豪华超现代别墅 6 床 – Catalkoy

* 缩减 * 豪华超现代别墅 6 床，CATALKOY – 独家 350 平方米 2-5 卧室别墅 * 豪华多层设计师住宅 * 6 平方米地块，独特的房产 * 卖方名下的产权契据 * 已付增值税 * 1408m 长泛光灯照明无边泳池，带离子和氧气清洁系统 * 2 平方米开放式起居空间 * 地暖 * 豪华厨房，配有石英台面、岛、高端电器 * 出售家具齐全 * VRF 空调和供暖系统 * 绝佳的高位置；各个楼层均可欣赏海景 * 门和倾斜转动窗户配有双层玻璃舒适玻璃，充满氩气 * 电动卷帘 * 纱窗 * 采用 20 厘米高隔热 Ytong 块建造 * 60 平方米步入式衣柜至主人套房 * 豪华高仪和 Vitra 浴室配件 * 遥控吊扇和镜子衣柜 * 独立的套房，配有 2 平方米的私人健身房 * 北塞浦路斯最高标准的建筑和设计 * 通过 NCI 电话预订观看 +44 207 112 8086 在英国或 +90 548 861 0600 在北卡罗来纳州

独特的 350 平方米多层 2-5 卧室设计师住宅，可欣赏全景海景、6m 无边泳池、健身房和独立客房套房，坐落在北塞浦路斯 Catalkoy 的 20 个 donum 景观地块中，位置绝佳。

这座奢华、超现代、当代的酒店不仅提供最高标准的豪华体验，还享有北塞浦路斯一些最全景的海岸景观。

现任业主占据了 Catalkoy 一块备受追捧的 1 Donum 地块，地势较高，不遗余力地打造了岛上最令人向往的住宅之一。

建筑师最大限度地利用了全景山坡位置，创建了一个多层住宅，从所有区域都可以看到海景，包括三个主要住宿区：

    *    主要生活区 受益于地暖（60平方米开放式起居区、东翼主套房以及西翼另外两间卧室和浴室）；

    *    底层部分 主起居区下方（可容纳两到四间卧室和/或电影院/游戏室，配有带洗衣设施的浴室）加上

     *    宾客休闲套房 可通过位于游泳池下方的私人入口进入。

这种独特的设计为新业主提供了巨大的空间，可以将住宿用于各种目的，并在需要时为员工或客人提供充足的空间。 

内部结构和装饰已达到最高标准，配有酒店标准 VRF 空调和供暖系统、吊扇和镜衣柜。出售的家具、固定装置和配件均配备齐全，具有最高的现代设计和质量。

该物业可通过门控车道进入宽敞的停车区，停车区配有帆布帆，提供安全和阴凉的停车位。从停车场直接穿过前门，进入宽敞的 60 平方米起居区。前方是横跨整个房间的完全可伸缩滑动门，可欣赏一览无余的地中海美景，通向 2 平方米的露台。厨房区与用餐区和休息区由中央岛隔开。带连接浴室的主卧室配有 25 平方米的步入式衣柜和通往泳池露台的推拉门，可欣赏海景和山景，占据了主起居区的整个东翼。另外两间卧室和共用浴室位于西翼。

楼梯从主要起居区下降到 87 平方米的较慢的底层区域，该区域设有浴室，可以轻松转换为另外 2 间卧室，如果需要，该房屋未来有可能拥有最多 4 间卧室。如果需要，这个房间也可以改造成电影院/游戏室。总体而言，它具有巨大的潜力，可以适应家庭、员工或宾客住宿，或用于进一步的休闲活动。

不寻常的 20m 长 T 形游泳池配有离子和氧气清洁系统，中心加宽至 4m，并延伸了观景露台的宽度，确保从前卧室和起居区都能欣赏到令人惊叹的泳池景观。游泳池和露台在夜间完全照明，为晚间娱乐和游泳营造独特的氛围。从泳池区可以欣赏到整个北海岸的景色，包括向西看的凯里尼亚和圣希拉里昂城堡以及酒店后面耸立的雄伟的贝​​斯帕马克山脉。天气晴朗时，隔着地中海可以看到土耳其。

花园建成且易于维护，配有综合灌溉系统，并种植了许多地中海灌木和树木。果树包括：桃、杏、香蕉、柠檬、苹果、无花果和梨。

楼梯从游泳池两侧的泳池露台向下延伸，通过两个独立的入口到达宾客休闲套房，该套房巧妙地建在游泳池下方的山坡上，包括私人 33 平方米海景健身房、淋浴间和海景- 查看客房以及适合厨房的额外房间。

如需安排参观这一独特的房产，请联系我们的英国或北塞浦路斯办事处，电话：+44 207 112 8086 或 +90 548 861 0600。

内部

开放式客厅/餐厅/厨房 区

尺寸 – 8m x 7.5m (60m2) 

细节 - 双面（厨房内有 1 个窗户，配有防蝇纱卷帘，起居/用餐区有 1 个全长完全可伸缩滑动门），通向带顶棚的露台，俯瞰泳池区并欣赏海景。 

石英台面、镶有施华洛世奇水晶的美式冰箱冰柜、2 个遥控吊扇灯、中央厨房岛。

卧室1。海景和山景主卧室设有连接浴室和步入式衣柜。

尺寸 - 卧室：4.6mx 4m (18.4m2) 

步入式衣柜：2.8mx 3.9m (11m2) 

套间：2m x 3.8m (7.6m2) 

详细信息 - 卧室有双面（1 个带纱窗卷帘的窗户，1 个通往泳池区的前露台的滑动门）。遥控吊扇灯

11 平方米步入式衣柜，配有宽敞的搁架和悬挂空间

连接浴室 设有步入式花洒淋浴间、男女水槽、卫生间、小便池和高仪名牌配件、防蚊卷帘

卧室2 （山景，物业后方） 

尺寸 – 4m x 3.9m (15.6m2) 

详细信息：双面（1 个窗户、1 个通往后花园的滑动门）、电动卷帘和纱窗卷帘

镜面衣柜 

卧室3 （酒店前面——海景和山景）

3.6×3.9m（14平方米）

镜衣柜、电动卷帘和纱窗卷帘

推拉门通往前露台和游泳池

卫浴 （由卧室 2 和 3 共用）

尺寸：2.6mx 1.8m (4.6m2) 

细节：单面、浴缸、高仪设计师配件、卫生间、小便池、电动卷帘和防蝇帘卷帘

底层卧室区 （从主要起居区通过楼梯进入）

尺寸：16.1mx 5.4m (87m2) 

详细信息：大房间，双面（有可能创建额外的 4 间卧室和/或电影院/游戏室），1 个带电动卷帘和防蝇纱卷帘的窗户，1 个带防蝇纱的倾斜和旋转门，通往珠宝庭院。

S豪尔室 有洗衣设施

 尺寸：4.3mx 2.1m (9m2) 

细节：淋浴、水槽、卫生间、洗衣机、滚筒式烘干机和橱柜。 

楼梯及储物区： 3.3米×2.4米（7.9平方米） 

外部

起居区外露台面积：8m x 7.4m  

泳池面积：24m x 7m 

T型泳池：长池 – 20m x 2m（中心区域加宽至4m）

别墅周围有易于维护的景观和灌溉花园。  

酒店顶部设有门控停车场，配有遮阳帆。

屋顶采用硬质聚氨酯泡沫隔热

采用30cm高隔热伊通块砌筑

运动感应灯

宾客休闲套房（从顶部露台下楼，设有私人入口）。

Room: 4.2 米 x 1.9 米（8 平方米）大窗户，可欣赏海景。

客房 4 ： 3.8米×7.4米（28.5平方米） 

1 个大窗户，1 个通往西楼梯的门，可欣赏海景。 

淋浴房： 1.9米×4米（7.7平方米） 

细节：陶瓷地砖和墙砖，单面，Vitra 马桶，Grohe 淋浴，GLP 水槽水龙头。 

健身房：  8.4米×3.9米（33平方米） 

1 个大窗户，1 个通往东楼梯的门，可欣赏海景。

储存室： 3.3米×5.9米（19平方米） 

可根据要求提供平面图。测量结果仅供参考。